Perícias Judiciais, Engenharia Diagnóstica e Avaliação de Imóveis
Vistoria de
Entrega de Imóveis
Receba seu imóvel com segurança e
a certeza de que tudo foi entregue
conforme o contratado.
A Vistoria de Entrega de Imóveis é realizada por
engenheiro civil habilitado e tem como objetivo
identificar defeitos construtivos, falhas de
acabamento, instalações inadequadas e outras
não conformidades antes da assinatura do
termo de recebimento. Realizamos uma
inspeção técnica completa, acompanhada
de registro fotográfico e elaboração de laudo
detalhado, permitindo que eventuais
correções sejam solicitadas à construtora
dentro do prazo adequado,
proporcionando mais segurança,
tranquilidade e respaldo técnico
ao comprador.
O que é a Vistoria de
Entrega de Imóveis?
A Vistoria de Entrega de Imóveis é uma inspeção técnica realizada por engenheiro civil habilitado antes do recebimento das chaves, com o objetivo de verificar se o imóvel foi entregue conforme o memorial descritivo, os projetos e os padrões de qualidade estabelecidos pela construtora.
Durante a vistoria são analisados acabamentos, revestimentos, pisos, pintura, esquadrias, portas, janelas, instalações elétricas, instalações hidráulicas e diversos outros componentes da edificação. Todas as não conformidades identificadas são registradas em um laudo técnico acompanhado de relatório fotográfico, proporcionando ao comprador maior segurança para solicitar as correções necessárias antes da aceitação definitiva do imóvel.
O que verificamos durante a vistoria?
Acabamentos
Verificação de pisos, revestimentos, pintura, forros, bancadas, louças, metais e demais acabamentos aparentes, identificando imperfeições, falhas de execução e não conformidades antes da entrega do imóvel.
Instalações Elétricas e Hidráulicas
Conferência de tomadas, interruptores, quadro elétrico, pontos hidráulicos, registros, torneiras, ralos e funcionamento dos sistemas, verificando possíveis falhas, vazamentos e não conformidades.
Portas, Janelas e Esquadrias
Inspeção do alinhamento, abertura, fechamento, vedação, ferragens, travamentos e funcionamento de portas, janelas e esquadrias, verificando possíveis defeitos e não conformidades.
Conformidade com o Memorial Descritivo
Conferência dos materiais, acabamentos, equipamentos e demais itens entregues, verificando se estão em conformidade com o memorial descritivo, o contrato e as especificações da construtora.
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COMO TRABALHAMOS
Agendamento
Após o contato, agendamos a vistoria conforme a data da entrega das chaves e fornecemos todas as orientações necessárias para que a inspeção seja realizada de forma organizada e eficiente.
Vistoria Técnica Completa
Realizamos uma inspeção técnica detalhada em todos os ambientes do imóvel, verificando acabamentos, instalações, esquadrias e demais componentes construtivos para identificar possíveis defeitos e não conformidades antes do recebimento das chaves.
Relatório Técnico
Elaboramos um relatório técnico detalhado, acompanhado de registro fotográfico e descrição das não conformidades identificadas, fornecendo ao cliente um documento claro e fundamentado para solicitar as correções à construtora.
Entrega do Laudo
Entregamos um laudo técnico completo, acompanhado de registros fotográficos, descrição das não conformidades e orientações para que o cliente possa solicitar as correções necessárias junto à construtora com maior segurança e respaldo técnico.
PORQUE CONTRATAR A CPD
Engenheiro Habilitado
As vistorias são realizadas por engenheiro civil registrado no CREA, garantindo responsabilidade técnica, conhecimento especializado e conformidade com as normas técnicas aplicáveis.
Registro Fotográfico Completo
Todas as não conformidades identificadas durante a vistoria são registradas por meio de fotografias e descrições técnicas, proporcionando um laudo completo, organizado e com respaldo para solicitar as correções junto à construtora.
Suporte Técnico ao Cliente
Acompanhamos o cliente durante todo o processo, oferecendo orientação técnica, esclarecendo dúvidas e fornecendo suporte na utilização do laudo para solicitar as correções necessárias junto à construtora.
Vai Receber Seu Imóvel?
Faça a vistoria antes de assinar o recebimento.
Evite prejuízos e tenha a tranquilidade de receber seu imóvel com segurança.
Nossa vistoria técnica identifica possíveis defeitos e não conformidades antes
da entrega definitiva, permitindo que as correções sejam solicitadas à
construtora no momento adequado.
PERGUNTAS FREQUENTES
1. A vistoria deve ser feita antes de pegar as chaves?
Sim. O momento ideal é antes da assinatura do termo de recebimento do imóvel. Dessa forma, eventuais defeitos ou não conformidades podem ser identificados e registrados para que a construtora realize as correções antes da aceitação definitiva.
2. Quanto tempo demora para ser realizada?
O tempo varia conforme o tamanho e a complexidade do imóvel. Em média, uma vistoria pode levar entre 2 e 4 horas, garantindo uma inspeção completa de todos os ambientes e sistemas.
3. O laudo pode ser enviado para a construtora?
Sim. O laudo técnico é elaborado de forma clara, objetiva e acompanhado de registro fotográfico, podendo ser utilizado para apresentar à construtora as não conformidades identificadas e solicitar as devidas correções.
4. E se forem encontrados defeitos?
Todos os problemas observados durante a vistoria são registrados no laudo técnico. Com esse documento, o proprietário possui respaldo técnico para solicitar que a construtora realize as correções previstas em garantia e conforme as condições contratuais.
5. A vistoria vale para apartamentos e casas?
Sim. O serviço pode ser realizado em apartamentos, casas, sobrados, imóveis em condomínio e demais empreendimentos novos entregues pelas construtoras.
6. Qual a diferença entre vistoria e inspeção?
A vistoria de entrega tem como objetivo verificar se o imóvel foi entregue conforme o memorial descritivo, os projetos e as condições contratadas. Já a inspeção predial é uma avaliação técnica mais ampla, destinada a analisar o desempenho, o estado de conservação e as condições de uso de uma edificação ao longo de sua vida útil.